Estepona: Fuziunea dintre autenticitate și dezvoltare durabilă
Istorie
Estepona are o istorie bogată care se întinde peste milenii. Originile sale datează din perioada feniciană și romană, fiind cunoscut sub numele de Salduba în antichitate. În Evul Mediu, sub dominația musulmană, orașul era numit Estebbuna, devenind un important centru agricol și comercial. Reconquista a adus orașul sub controlul coroanei Castiliei în secolul al XV-lea, și de atunci a evoluat treptat într-un oraș modern, păstrându-și totuși farmecul tradițional andaluz.
Estepona, alee din Centrul vechi
Estepona și creșterea populației
În perioada 2022-2023, municipiul a cunoscut o creștere semnificativă a populației, de la 73,698 la 77,068 de locuitori, o creștere de 4.6%. Această creștere rapidă a făcut din Estepona al doilea municipiu cu cea mai rapidă creștere din Spania (Surinenglish)!
Turism
Turismul joacă un rol crucial în economia orașului. Cu plajele sale întinse și infrastructura turistică bine dezvoltată, orașul acționează ca un magnet pentru vizitatori. Zona a fost descrisă ca o poveste de renaștere, reușind să combine tradițiile sale istorice cu dezvoltări moderne, ceea ce o face o destinație atractivă pentru turiști.
Investiții
Estepona a beneficiat de investiții masive în infrastructură, menite să sprijine creșterea populației și a turismului. Printre proiectele majore se numără extinderea drumului de centură nordic, care îmbunătățește conectivitatea și reduce traficul (Surinenglish) și noua zonă de promenadă din centrul orașului – contract în valoare de 16 milioane de euro – (Surinenglish).
Senda Litoral este un alt proiect ambițios care constă într-o promenadă de-a lungul coastei cu o lungime de câțiva kilometri, care oferă rezidenților și turiștilor acces facil la plaje și zone de recreere (Turismo).
Promenada Senda Litoral
Un fond de investiții din Emiratele Arabe Unite achiziționează compania care construiește un hotel de 150 de milioane de euro pe Costa del Sol. Proiectul de lux din Estepona, care se așteaptă să fie finalizat înainte de vara anului 2027, va oferi 160 de camere și o serie de apartamente ce vor îndeplini cerințele actuale ale unui hotel de super lux de 5 stele (Surinenglish).
Acestea sunt doar câteva din investițiile care vizează municipiul Estepona…
Estepona, oraș verde
Primarul din Estepona a promovat o viziune verde pentru oraș, care include numeroase proiecte ecologice și de sustenabilitate. Printre acestea se numără parcuri urbane extinse și inițiative de energie regenerabilă (Surinenglish). Aceste măsuri nu doar îmbunătățesc calitatea vieții, dar și atrag investitori interesați de dezvoltarea durabilă.
Atracții turistice din Estepona
Estepona oferă o varietate de atracții turistice care reflectă istoria sa bogată și cultura înfloritoare. Iată câteva dintre cele mai notabile:
- Castelul San Luis: Restaurat recent și transformat într-un muzeu, acest castel oferă o privire fascinantă asupra istoriei locale (Surinenglish).
- Selwo Aventura: Acest parc tematic este una dintre atracțiile principale ale orașului, oferind experiențe unice cu animale exotice (Selwo).
- Plaza de las Flores: O piață frumoasă în inima orașului vechi, unde turiștii pot savura atmosfera locală și arhitectura tradițională.
- Mirador del Carmen: Punct de observație spectaculos, destinație populară pentru turiști și localnici.
- Museo Paleontológico: Un muzeu dedicat fosilelor și istoriei naturale, ideal pentru familii și pasionați de paleontologie (Turismo).
- Orchidarium Estepona: Parcul Orhideelor, este o atracție turistică impresionantă ce găzduiește peste 5.000 de plante, inclusiv 1.300 de specii diferite de orhidee, fiind unul dintre cele mai mari astfel de parcuri din Europa (OrchidariumEstepona).
- Zid de cățărare în aer liber: Cel mai mare din Spania, implicat recent într-o investiție de 1.6 milioane de euro (cățărarea este sport olimpic începând cu Jocurile Olimpice de la Tokyo din 2020, Surinenglish).
Zidul de cățărare din Estepona
- Roata panoramică: 40 m înălțime, oferă priveliști panoramice asupra orașului (Surinenglish).
- Ruta de Murales: O serie de picturi murale care împodobesc clădirile orașului, transformând Estepona într-o galerie de artă în aer liber (Turismo).
Mural din Estepona
Mural din Estepona
Mural din Estepona
Muntele Sierra Bermeja
Muntele Sierra Bermeja, cu o înălțime de 1.449 m, domină peisajul din spatele orașului Estepona. Există puține locuri în lume în care un munte atinge această înălțime atât de aproape de mare (10 km)! Se poate ajunge aproape de vârf cu mașina în mai puțin de o oră (Andalucia). Peisajele oferite de acest munte sunt spectaculoase iar biodiversitatea sa, unică.
Estepona și muntele Sierra Bermeja
Piața imobiliară din Estepona
Principalele zone ale pieței imobiliare din Estepona și caracteristicile care le definesc la momentul actual (august 2024) sunt:
- Centro – În iulie 2024, prețul mediu cerut pentru proprietăți rezidențiale de vânzare în zona centrală a Esteponei a fost de 3.670 € pe metru pătrat. Acest preț a înregistrat o creștere semnificativă de 19,62% față de iulie 2023, când prețul mediu era de 3.068 € pe metru pătrat. Pentru proprietățile de închiriat, prețul mediu per metru pătrat este de 16,20 €.
- New Golden Mile (El Padrón – El Velerín – Voladilla) – În iulie 2024, prețul mediu cerut pentru proprietăți rezidențiale de vânzare în zona The New Golden Mile din Estepona a fost de 3.835 € pe metru pătrat, marcând o creștere de 19,32% comparativ cu iulie 2023, când prețul mediu era de 3.214 € pe metru pătrat. Pentru proprietățile de închiriat, prețul mediu per metru pătrat este de 17,36 €.
- La Gaspara – Bahía Dorada – Buenas Noches – În iulie 2024, prețul mediu cerut pentru proprietăți rezidențiale de vânzare în zona La Gaspara – Bahía Dorada – Buenas Noches din Estepona a fost de 3.758 € pe metru pătrat, marcând o creștere de 22,85% comparativ cu iulie 2023, când prețul mediu era de 3.059 € pe metru pătrat.
- Bel-Air – Cancelada – Saladillo – În iulie 2024, prețul mediu cerut pentru proprietăți rezidențiale de vânzare în zona Bel-Air – Cancelada – Saladillo din Estepona a fost de 3.666 € pe metru pătrat, marcând o creștere de 18,49% comparativ cu iulie 2023, când prețul mediu era de 3.094 € pe metru pătrat.
Pe website-ul nostru, proprietățile din Estepona pot fi găsite pe pagina apartamente și case de vânzare din Estepona.
Estepona este un exemplu remarcabil de oraș care și-a păstrat autenticitatea în timp ce a îmbrățișat modernitatea. Cu o creștere rapidă a populației, o infrastructură robustă și un sector turistic prosper, orașul este pregătit să continue pe calea succesului!
