O firmă britanică cumpără portalul imobiliar Idealista Spania pentru 2,9 miliarde de euro
Portalul imobiliar spaniol extrem de popular, Idealista Spania, a fost achiziționat de fondul britanic Cinven pentru suma impresionantă de 2,9 miliarde de euro. Platforma Idealista Spania este nu doar lider pe piața imobiliară din Spania, ci și din Italia și Portugalia.
Acordul, care este în prezent în așteptarea aprobării de către autoritățile de reglementare a pieței, prevede ca Cinven Fund să achiziționeze 70% din companie. Fondatorul și președintele Idealista, Jesus Encinar, va continua să conducă compania, așa cum a făcut și în trecut, după ce portalul a fost vândut fondurilor administrate de Apax în 2015 și ulterior către Fondul elvețian EQT în 2020.
În 2020, EQT a achiziționat un pachet majoritar de acțiuni în companie, evaluat la acea vreme la 1,3 miliarde de euro. Deși EQT va reinvesti în Idealista, va deține doar 18% din companie. Fondurile administrate de Apax și Oakley, care dețineau 17% și, respectiv, 11%, își vor vinde integral participațiile.
Encinar a descris acordul ca fiind „o veste excelentă pentru Idealista Spania și echipa sa”. „La patru ani de la intrarea EQT și Oakley și de la reinvestirea fondurilor gestionate de Apax, sunt foarte încântat că i-am ajutat să-și vândă participația cu un rezultat excelent pentru investitorii lor”, a adăugat președintele.
Această tranzacție reprezintă cea mai mare achiziție a unei companii de tehnologie din istoria Spaniei. Aprobarea din partea Comisiei Naționale a Pieței Concurenței (CNMC) din Spania este așteptată.
Liderul pieței de anunțuri imobiliare din sudul Europei
Idealista Spania este principalul lider de pe piața de anunțuri imobiliare din sudul Europei. Platforma sprijină agenții imobiliari și persoanele fizice din această regiune, oferindu-le o platformă online unde își pot promova portofoliile de proprietăți în schimbul unei taxe de abonament recurente. Idealista Spania deține poziții de conducere în Spania, Portugalia și Italia.
Platforma se adresează atât agenților de publicitate privați, cât și celor profesioniști, și este locul unde cererea și oferta se întâlnesc, fără a intermedia negocierile sau tranzacțiile între părți. Pe lângă serviciile de bază, Idealista desfășoară și alte activități adiacente legate de lanțul valoric imobiliar, cum ar fi:
- Operarea unei platforme online pentru anunțuri de închirieri de vacanță
- Publicitate online
- Brokeraj ipotecar
- Software CRM pentru agenții imobiliari
- Intermediere de asigurări
- Servicii de analiză a datelor pentru piața imobiliară
Afacerea Idealista Spania beneficiază de tendințele și factorii pieței favorabile, în special de digitalizarea reclamei, pe măsură ce agenții imobiliari trec de la marketingul offline la cel online. Reziliența lumii online în timpul crizelor recente au consolidat platforma ca principal mijloc pentru agenții imobiliari de a ajunge la clienți.
Importanța tranzacției în care este implicată Idealista Spania pentru piața imobiliară
Tranzacția în valoare de 2,9 miliarde de euro reflectă mai multe aspecte ale pieței imobiliare din Spania și ale platformei Idealista Spania:
Atragerea investițiilor internaționale:
- Achiziția Idealista de către EQT evidențiază atractivitatea pieței imobiliare spaniole pentru investitorii internaționali. Piața este văzută ca fiind promițătoare, cu potențial de creștere și dezvoltare, ceea ce a atras interesul unui fond de investiții major; Cinven Fund este o firmă internațională cu capital privat care se bazează pe o istorie de aproape 50 de ani.
Încrederea în piața imobiliară spaniolă:
- Valoarea mare a tranzacției indică încrederea investitorilor în stabilitatea și creșterea pieței imobiliare din Spania. Chiar și în contextul provocărilor economice globale, piața spaniolă rămâne atractivă pentru investiții mari.
Consolidarea poziției pe piața europeană:
- Idealista Spania și-a întărit poziția nu doar în Spania, ci și în Italia și Portugalia, sugerând o tendință de expansiune și consolidare a pieței imobiliare digitale în Europa de Sud.
Consolidarea pieței digitale:
- Succesul Idealista Spania și interesul investitorilor pentru platformă reflectă tendința de digitalizare a pieței imobiliare. Idealista Spania a demonstrat importanța platformelor online pentru tranzacțiile imobiliare, facilitând accesul rapid și transparent la informații pentru utilizatori.
Tranzacția în care este implicată Idealista Spania subliniază robustețea și atractivitatea pieței imobiliare spaniole, rolul crucial al platformelor digitale în acest sector și perspectiva pozitivă a investitorilor față de creșterea și stabilitatea viitoare.
Resurse utile externe:
- Cinven Pays €2.9 Billion For 70% Stake In „Incredible” Idealista | Online Marketplaces
- https://www.theolivepress.es/spain-news/2024/06/28/british-firm-buys-spanish-property-portal-idealista-for-e2-9-billion/
- Idealista (eqtgroup.com)
- EQT to sell majority stake in real estate platform idealista in EUR 2.9 billion transaction (eqtgroup.com)
Resurse utile interne:
